Byt 3+1 v OV, balkon, sklep.Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi byt 3+1 s balkónem + sklep v osobním vlastnictví. Byt má celkovou velikost 79,92 m2 a nachází se v 1. patře kompletně zrevitalizovaného panelového domu s výtahem. Byt sestává z chodby ca 11 m2, kuchyně ca 9 m2 a ze tří samostatných pokojů o velikostech 18,25 m2, 12,60 m2 a 18,35 m2. Samostatné WC , koupelna s vanou. K bytu náleží sklep v přízemí domu, pod uzamčením, o velikosti 1,07 m2.

Dům se nachází v klidné lokalitě jen pár metrů od školky, školy či tramvajové zastávky. Dům je kompletně zrevitalizovaný, tzn. nové stoupačky, výtah, plastová okna, fasáda, zateplení, nové balkóny....Byt je v slušném čistém zachovaném stavu, v původním, ale během bydlení obnovovaném. Ve všech místnostech jsou v oknech žaluzie, v pokojích parkety.
Veškerá občanská vybavenost je v místě a okolí, velmi dobrá dopravní dostupnost do centra. Bezproblémové parkování před domem.
Energetická náročnost budovy D. Rozumné měsíční náklady na bydlení.V případě jakýchkoliv dotazů a sjednání prohlídky mne kontaktujte, bytem Vás ráda provedu.

Cena : 4 290 000 + provize. Včetně všech služeb.

Prodej novostavby rodinného domu v obci Březová-Oleško. Novostavba rodinného domu z roku 2016  o zastavěné ploše 72m2 stojí na rozlehlém pozemku o velikosti 1651 m2. Dům sestává ze vstupní chodby, velkého obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, koupelny a technické místnosti v přízemí, z dvou ložnic, prostorné chodby a lodžie v podkroví (patře) domu. Obývací prostor, který zahrnuje obývací pokoj, kuchyni a jídelní prostor, je otočený na jih s velkými prosklenými francouzskými okny s výstupem na prostornou terasu a zahradu, kuchyně je na sever. Kuchyně je situována tak, že neruší pobyt v obývacím pokoji. V obývacím pokoji je z části otevřený strop, se schodištěm, který tímto prostor jestě více zvětšuje, celý dům působí velmi vzdušně.Dům je postaven jako vyzděná dřevostavba, tzn. místnosti jsou vyzděné a izolované. Podlahy jsou plovoucí a dlažby. Okna plastová, dveře a obložky jsou dřevěné. Topení zajišťuje vysokovýkonný krb na peletky, díky proudění tepla a otevřenému stropu do patra je takto vytápěn celý dům, v chodbě a koupelně podlahové topení. Voda je z vlastní studny, ohřev vody bojlerem, odpadní jímka.

Příjezd na pozemek je pojezdovými vraty s el.motorem. Na pozemku se nachází velké kryté parkovací stání pro auta a také zděná zastřešená zahradní kuchyně o zastavěné ploše 20 m2 s velkým sezením a grilem.

Dům je velmi stylový, ale jednoduchou úpravou lze vybudovat další pokoj a koupelnu v patře. Zahrada je upravovaná se vzrostlými stromy a bezvadným trávníkem.
Obec Oleško se nachází cca 15 km od Prahy 4, v krásné krajinné oblasti s mnoha cyklostezkami. V obci je obecní úřad, mateřská školka, dětské hřiště, restaurace, dopravu zajišťují autobusy PID.
Tato lokalita je velmi vyhledávaná pro rezidenční bydlení.Pro více informací a sjednání prohlídky mne kontaktujte, domem Vás ráda provedu

Cena: 10.990.000,- Kč  vč. služeb a právního servisu



Prodej developerského projektu Bydlení Nusle. Vše na  webu www. bydleninusle.cz. Poslední volné byty.


PRONAJATO-Pronájem bytu 2KK 63 m2 v obci Nová Ves - Praha východ. Novostavba bytu z roku 2009, užívána od roku 2013, se nachází v 1. patře malého bytového domu. Dům má pouze přízemí a první patro a nachází se v klidné lokalitě na okraji rodinných domů v Nové Vsi. Byt sestává z předsíně (5m2), z které jsou vchody do jednotlivých místností a to hlavní- obývacího pokoje s kuchyní (32m2), která je velmi moderní, umístěna tak, aby nerušila užívání obývacího pokoje. Součástí nové kuchyňské linky jsou i spotřebiče zn. Elektrolux, tzn. sporák, trouba, myčka, digestoř, lednice s mrazákem, dále je zde jídelní stůl se židlemi. Obývací pokoj je zařízený sedací soupravou, stolkem, skříňkami i televizí. V ložnici o velikosti 18 m2 je velká vestavěná skříň, stolky, vše viz foto. V koupelně o velikosti 4m2 je vana i pračka, samostatné WC s malým umyvadlem. Byt má svou komoru, kde je umístěn el. kotel a zásobník vody, kotel je vlastní, kombi -pro topení a ohřev vody bytu, regulace topení termostatem v pokoji. Byt je velmi světlý, vzdušný, moderní, v obou místnostech jsou francouzská okna, podlahy plovoucí, dlažby, žaluzie v oknech, vše nové. PENB B. Výše poplatků a zálohy na energie 3.500,-Kč/měs za vše. K bytu náleží 2 parkovací stání před domem.

Obec Nová Ves je malá rozvíjející se obec v blízkosti Prahy, s dobrou dostupností do Prahy, autobusová zastávka 351 a noční 656 v pochozí vzdálenosti cca 5 min od domu. V obci je mateřská školka, hřiště, fitcentrum, potraviny Hruška, možnosti na procházky.

Cena: 12 500,-Kč /měs + 3 500,-Kč/měs + 2 kauce, realitní pooplatek 2 500,-Kč



PRODÁNO-BYT 1+ KK, terasa, zahrada, Praha 4 Modřany. Prodej bytu 1+KK o celkové ploše 42,1 m2 s terasou a zahradou cca 100 m2 v ulici Fikerova, Praha 4 Modřany. Byt se nachází v oblíbené lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a v blízkosti Modřanské rokle, v přízemí novovstavby z roku 2015 a má bezbariérový přístup. Sestává z předsíně o velikosti cca 6 m2, nadstandardně upravené koupelny s oknem (ca 5,5m2) s rohovou vanou, umyvadlem a toaletou a z hlavní místnosti (30 m2) se dvěmi francouzskými okny s výstupem na terasu 5,6 m2 a upravovanou zahradu. Součástí prodeje je i kuchyňská linka se spotřebiči, vertikální žaluzie na oknech, síťové dveře proti hmyzu ve fr. okně na terasu, šatní skříně s posuvnými dveřmi v chodbě bytu. Dům je postaven v duchu energeticých úspor, např. energie na společnou vodu a prostory ze solárních panelů, nádrže na užitkovou vodu, atd. Podlahy plovoucí, dlažby, bezpečnostní dveře, domácí vrátný aj. Nízké náklady, 2100,-Kč/měs +elektřina. Parkování před domem. Vynikající dopravní spojení, tramvaje 5 min chůze. Byt je vhodný pro trvalé bydlení či pronájem, navíc lze uplatnit odečet DPH. Vhodné i na investici. Možno i zařízené (sedací souprava, skříňky aj.). Pro více informací mne kontaktujte, bytem Vás ráda provedu.

Cena: 3 650 000,-Kč vč. DPH a provize

PRONAJATO-PRONÁJEM RD Praha 4 Šeberov. Pronájem nadstardartního rodinného domu v Praze 4 Šeberově. Tento rodinný dům upsořádáním 5+1 byl postaven z klasických materiálů, velmi precizně a je zateplen. Nachází se v klidné ale přitom velmi dobře dostupné lokalitě Prahy 4. V přízemí domu se nachází vstupní chodba, komora, technická místnost, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, jedna ložnice a hlavní obývací pokoj s krbem, kompletně zařízená kuchyně s výstupem na zahradu a jídelní prostor. Po pohodlném schodišti se dostáváme do poschodí, kde se nachází 3 ložnice, které mají všechny výstupy na terasu, z toho jedna je s vlastní šatnou, velká moderně řešená koupelna s rohovou vanou, 2 umyvadly, sprchovým koutem a wc. V tomto podlaží je k dispozici velká terasa s posezením. Celý dům je kompletně klimatizován, v celém domě je podlahové topení teplovodní. Podlahy - kvalitní dlažby a plovoucí podlahy, v oknech žaluzie, dům je chráněn zabezpečovacím zařízením. K dispozici je venkovní krytý skladovací prostor pod uzamčením, možnost parkování až pro 4 auta. K dispozici je užívání zahrady, která je upravovaná. Tento dům není vhodný pro zájemce s velkými  psy.

Cena: 36.000,-Kč měsíční nájemné + 6.000 energie a služby,2 kauce ve výši 2 x 42.000,-Kč, 1/2 provize

PRODÁNO-Prodej nebytového prostoru, Praha 4 - ateliéru o celkové ploše 42,1 m2 s přilehlou terasou a zahradou cca 100 m2 v ulici Fikerova, Praha 4 Modřany. Ateliér se nachází v přízemí novovstavby od fy Skanska z roku 2015 a má bezbariérový přístup. Sestává z předsíně o velikosti cca 6 m2, z nadstandardně upravené koupelny s oknem (ca 5,5m2) s rohovou vanou, umyvadlem a toaletou, a z hlavní místnosti (30 m2) se dvěmi francouzskými okny s výstupem na terasu 5,6 m2 a upravovanou zahradu. Součástí prodeje je i kuchyňská linka se spotřebiči, vertikální žaluzie na oknech, síťové dveře proti hmyzu ve fr. okně na terasu, šatní skříň s posuvnými dveřmi v chodbě bytu. Podlahy plovoucí, dlažby, bezpečnostní dveře, domácí vrátný aj. Energeticky úsporný dům, solární ohřev vody z nádoby na dešťovou vodu pro společné prostory, místnost na mytí kol. Nízké náklady, 2100,-Kč/měs + elektřina. Parkování před domem. Vynikající dopravní spojení. Prostor je vhodný i pro trvalé bydlení či pronájem, navíc lze uplatnit odečet DPH. Cena po odečtu DPH je 78.512,-Kč/m2. Vhodné i na investici. Možno i zařízené v ceně (sedací souprava, skříňky aj.). Pro více informací mne kontaktujte, prostorem Vás ráda provedu.

Cena: 3 990 000,-Kč vč. DPH a provize